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        1. 上海商場的物業費

          發布時間:2022-01-03 09:22:52 關注:0 來源:全球商鋪網

          不管任何的城市都會有大大小小的商圈,如果在商場中做生意,那么就需要繳納物業費。上海作為國內經濟的較大城市,一直都受到了人們的關注,很多的人都想要在這里做生意,下面就和小編一起來了解一下,上海商場的物業費是多少?

          上海商場

          上海商場的物業費

          1、上海商場物業費的收取是根據合理、公開和服務水平的原則,物業服務收費會根據不同的物業的性質和政府的指導價、市場調節價來收取。一般情況下,直轄政府價格主管部門會和房地產行政主管共同確定,每一個商場物業費的具體的收費價格不同。

          2、因為商場的用途比較特殊,所以物業費要比普通的住宅費高,不同的商場當地,物業費的價格也會不同,一般每個月每平方米的物業費是10元;也有價格比較低廉的物業費,每平方米每個月的價格是5元;除此之外,也有價格比較昂貴的物業費,每平方米每月的價格是20元。

          3、商場物業費主要涵蓋了物業管理服務人員的工資、社會保險和按照規定所提取的福利等等,還有物業共用部位、維護費用,常見的費用有每一個樓層清潔費用,這也是確保商場能夠正常的運營。

          上海商場

          購物中心物業費標準

          1、根據相關的物業管理條例規定,物業服務費應該遵循著合理、公開和費用等服務等原則,因此購物中心的物業標準要符合一定的檔次標準。

          2、購物中心物業費的標準是對比對象的現行管理收費標準、以前的收銀水平的上限來確定的,計算公式是:擬定管理費區間上限=現行管理收費標準—年收銀均值+計劃收銀

          3、不同的地域購物中心的物業費收取標準會有一定的差異,商場的物業費主要有,2.5元每平方米每個月、5元每平方米每個月、11元每平方米每個月。

          綜合文中所介紹的內容,便是針對上海商場物業費的相關介紹了,希望能夠為大家提供相關的幫助。不管是購買商鋪,還是租賃商鋪,大家都要詳細的計算出物業費的收費情況,以免因為資金不足所帶來的困擾,從而輕輕松松的擁有一間商鋪。


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